Минстрой запускает учет технического состояния жилья

Ведомство разработало проект постановления, регламентирующий аккумуляцию данных в ГИС ЖКХ, что позволит отслеживать состояние домов и своевременно проводить капремонт.

Минстрой РФ готовится к запуску системы учета технического состояния жилищного фонда в стране, разработав проект постановления правительства, которое обеспечит аккумулирование соответствующей информации в ГИС ЖКХ.

Данные о состоянии многоквартирных домов (МКД) будут поступать от застройщиков на этапе ввода домов в эксплуатацию и от управляющих компаний (УК) во время их эксплуатации. Эта информация необходима для отслеживания изменений технического состояния домов и своевременного проведения капитального ремонта, сообщает Коммерсантъ.

Проект постановления регламентирует порядок ведения технического учета жилищного фонда и необходим для запуска системы сбора данных, которая должна заработать с 1 марта 2026 года. С этого момента в ГИС ЖКХ будут отражаться данные о технических характеристиках и состоянии МКД, предоставляемые застройщиками, собственниками и управляющими компаниями.

Для каждого дома в ГИС ЖКХ будет формироваться электронный паспорт, содержащий информацию, в частности, о состоянии жилья, датах капремонта, осмотрах общего имущества, о признании дома аварийным. Сейчас единого источника таких сведений нет, что затрудняет получение объективной информации об объектах жилищного фонда и их техническом состоянии.

Данные электронных паспортов будут постоянно актуализироваться на основе информации от УК, ТСЖ и ресурсоснабжающих организаций. Это позволит своевременно выявлять проблемы и изменять сроки проведения капремонта при необходимости, что может стать действенным способом профилактики аварийности, считают в Минстрое.