В Красной Поляне апартаменты заняты на 80% и уходят в бронь еще летом

Загрузка апартаментов в Красной Поляне достигает 80% в год, что значительно выше городских показателей.

Об этом рассказала генеральный директор агентства «Городской риэлторский центр» Сочи Юлии Усачевой.

Стабильный поток туристов обеспечивает высокий спрос на аренду и делает локацию одной из ключевых для инвестиций.

Красная Поляна сегодня перестала быть «зимней историей». Если еще несколько лет назад туристы приезжали в основном покататься на лыжах и на экскурсии, то сейчас поток равномерно распределён по всему году. Летом сюда едут за прохладой и горами, зимой — за катанием и праздниками. До моря всего полчаса, и это усиливает привлекательность локации.

По словам Юлии Усачевой, растет число семей с детьми, для которых важны прогулочные зоны, маршруты и детская инфраструктура. Все активнее приезжает молодежь и корпоративные клиенты.

- «Горки Город» стали приезжать туристы из Саудовской Аравии, которых привлекают казино. Это совершенно новый поток клиентов, которого раньше в Сочи не было, — отметила эксперт.

Именно высокий спрос определяет интерес инвесторов.

- Среднегодовая загрузка апартаментов на Красной Поляне достигает 80%. Для сравнения: в Сочи даже у популярных комплексов она редко превышает 60%. Здесь нет перегрева, потому что предложение ограничено, а локация стабильно востребована, — подчеркнула Усачева.

Высокие ставки аренды не останавливают туристов. Напротив, бронирования в топовых локациях — у подъемников, на набережных и в прогулочных зонах — начинаются еще в августе. Уже к сентябрю значительная часть апартаментов на Новый год оказывается распродана.

Эксперт отметила, что Красная Поляна одна из самых надежных стратегий для долгосрочных инвестиций.

- В отличие от города, где отдельные районы перегружены новыми проектами, Поляна держит баланс: маленькая территория и высокий спрос создают уникальные условия. Это рынок, куда можно заходить без страха перегрева, потому что его здесь просто нет, — заключила Юлия Усачева.