453 тыс. рублей за «квадрат». Маленькие квартиры в Сочи оказались дороже, чем в Москве

Специалисты федерального портала «Мир квартир» проанализировали стоимость и динамику цен на квартиры площадью до 32 кв. м в новостройках за год.

Исследование показало, что квадратный метр малогабариток за год подорожал в 61 городе из 70, в девяти подешевел.

Самый дорогой квадратный метр оказался в Сочи – 453 499 рублей, за год прирост составил 14,3%. Квартира площадью до 35 кв. метров здесь стоит 11 271 724 руб., что на 17,3% больше, чем годом ранее.

Второе место досталось Москве – квадрат в маленькой квартире стал стоить 442 180 руб., увеличившись на 16,2%, подмосковный – 233 386 руб. (+24,4%).

В Краснодаре квадратный метр в таких квартирах достиг 179 371 рубль, это на 6,3% больше, по сравнению с прошлым годом. Маленькая квартира в краевом центре обойдется в 4 635 133 руб.

Отмечается, что за год больше всего цены выросли в Курске (+33,4%, 147 332 руб. за квадрат), Кургане (+33,3%, 129 951 руб.), Грозном (+33%, 100 762 руб.). Больше всего, по данным портал, упали – в Махачкале (–8,1%, 68 086 руб. за квадрат), Архангельске (–7,9%, 154 864 руб.), Ставрополе (–7,4%, 123 794 руб.).

В среднем по всем городам с октября 2024 года рост цены квадратного метра квартиры площадью до 32 кв. м в новостройке составил 11,6%, до 162 968 рублей.