Минстрой ввел единые стандарты оценки состояния многоквартирных домов

Минстрой упрощает планирование капремонта: вводится единый стандарт оценки состояния многоквартирных домов.

Минстрой сообщает о вступлении в силу свода правил "Здания жилые многоквартирные. Правила установления необходимости проведения капремонта". Новый документ унифицирует порядок оценки технического состояния многоквартирных домов, что позволит более обоснованно планировать ремонтные работы.

Замминистра строительства и ЖКХ Алексей Ересько отметил, что новый свод правил предоставит удобный и эффективный инструмент для оценки технического состояния домов на основе объективных критериев и данных о физическом износе. Это позволит оптимизировать распределение ресурсов и синхронизировать сроки работ с текущим состоянием здания.

Ключевым критерием станет оценка физического износа конструкций и инженерных систем. Дома будут распределены по четырем категориям: первая (износ до 30%) – капремонт не требуется, вторая (31-50%) – ремонт необходим, третья (51-65%) – ремонт необходим в приоритетном порядке, четвертая (свыше 65%) – требуется обязательное инструментальное обследование.

Особое внимание будет уделяться критическим признакам износа, требующим немедленного восстановления для обеспечения безопасности. Оценка износа будет проводиться визуально, с использованием специализированных таблиц для сравнения повреждений. В Минстрое подчеркивают, что документ разработан в развитие федерального закона № 561 и необходим регионам для формирования программ капремонта, основанных на фактическом состоянии домов, передает РГ.