Россияне сомневаются в защите через нотариуса при сделках с недвижимостью

Несмотря на то что нотариусы участвуют почти в каждой сделке с вторичным жильём, большинство россиян не верят в их способность компенсировать убытки при оспаривании договора. Лишь 18% опрошенных ВЦИОМ рассчитывают на возврат средств, а 26% считают, что присутствие нотариуса лишь усложняет процесс.

Большинство россиян не рассчитывают на финансовую защиту со стороны нотариуса в случае признания сделки купли-продажи недвижимости недействительной. Об этом свидетельствуют данные опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ).

Согласно исследованию, 59% респондентов уверены, что нотариус не вернёт покупателю стоимость квартиры, если суд оспорит сделку. Из них 34% полагают, что деньги точно не вернут, а ещё 25% считают это скорее невозможным, чем вероятным. В то же время лишь 18% граждан надеются на помощь нотариуса в такой ситуации, сообщает РИА Недвижимость.

Ещё более пессимистичны те, кто уже сталкивался с нотариальными услугами: 77% из них считают практически невозможным привлечь нотариуса к ответственности за оспоренную сделку. Лишь 7% полагают, что это «скорее легко», и всего 2% — что «определённо легко».

Между тем, почти половина россиян (45%) участвовала в сделках с недвижимостью в 2024–2025 годах: 14% покупали жильё, 10% — продавали. При этом 68% из совершивших операции работали со вторичным жильём, лишь 22% — с первичным, а 8% участвовали в сделках обоих типов.

Интересно, что среди тех, кто обращался к нотариусу в последние два года, 90% делали это именно при сделках со вторичной недвижимостью. Однако доверие к институту не растёт: 26% всех опрошенных считают, что участие нотариуса усложняет процесс, и эта точка зрения особенно распространена среди тех, кто уже пользовался его услугами (29%). В то же время лишь 23% респондентов (и всего 18% среди «практикующих») полагают, что нотариус облегчает сделку.

Результаты опроса показывают растущий разрыв между формальной ролью нотариуса как гаранта законности и восприятием его функций населением: граждане всё чаще видят в нём не защитника своих прав, а бюрократический элемент, не несущий реальной ответственности в случае мошенничества или судебных споров.