Проблемные кредиты растут: ЦБ фиксирует «вызревание» долгов 2023–2024 годов

Доля просроченных потребительских кредитов в России выросла до 12,9%, а ипотечных — до 1,7%. Банк России связывает это с кредитами, выданными в период перегрева рынка, и отмечает рост рисков даже по новым займам.

Доля проблемной задолженности в потребительском и ипотечном кредитных портфелях продолжает расти, в основном за счёт «вызревания» долгов, выданных в период кредитного перегрева 2023–2024 годов. Об этом говорится в «Обзоре финансовой стабильности» Банка России.

По состоянию на 1 октября 2025 года, доля просроченных и высокорисковых потребительских кредитов достигла 12,9%, что значительно выше показателя на 1 апреля 2025 года — 10,8%. ЦБ связывает рост с тем, что кредиты, оформленные в условиях ослабленных стандартов выдачи, теперь переходят в стадию просрочки.

Особую тревогу вызывают новые кредиты: по займам, выданным в июле 2025 года, доля заёмщиков, попавших в просрочку в первые месяцы («ранняя просрочность»), составила 2% — вдвое больше, чем в июле 2023 года (1%).

В сегменте ипотеки ситуация также ухудшается: с начала 2025 года доля проблемных кредитов выросла на 0,7 п.п., достигнув 1,7%. Наибольшее ухудшение качества наблюдается по кредитам на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), льготной безадресной ипотеке и рыночной ипотеке, выданной в последние годы под более высокие ставки.

Тем не менее, банки сохранили капитальный буфер для покрытия потенциальных убытков: по данным ЦБ, на 1 октября 2025 года он составляет:

• 7,1% от портфеля необеспеченных кредитов (около 800 млрд рублей),
• 1,5% от ипотечного портфеля (304 млрд рублей).

При этом Банк России отмечает снижение общей долговой нагрузки населения — за счёт роста реальных доходов и замедления темпов кредитования по сравнению с пиковыми 2023–2024 годами, отмечает Интерфакс.