Дело Долиной изменит практику оспаривания сделок с недвижимостью

Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко заявил, что в случае признания сделки недействительной из-за мошенничества теперь каждая сторона будет возвращать полученное — в соответствии с позицией Верховного суда по делу певицы Ларисы Долиной.

После решения Верховного суда по делу певицы Ларисы Долиной при оспаривании сделок купли-продажи недвижимости, признанных недействительными из-за мошенничества, будет применяться двусторонняя реституция — каждая сторона вернёт полученное в рамках сделки. Об этом Газете заявил заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.

По его словам, отныне, вероятно, не потребуется отдельного разъяснения от Минюста, поскольку подобные дела вернутся к сложившейся судебной практике, при которой признание сделки недействительной влечёт за собой возврат и имущества, и уплаченных средств. Аксененко отметил, что именно эта схема считается стандартной, и именно поэтому вызывают вопросы решения судов, по которым право собственности возвращалось одной стороне без обязательства вернуть деньги другой.

Политик подчеркнул, что именно дело Долиной и судебные акты по нему стали причиной возникновения аналогичных ситуаций, что, по его мнению, делает общественный резонанс вокруг произошедшего оправданным.

Накануне Верховный суд опубликовал полное определение по делу. В документе указано, что Долина обладала достаточным жизненным и профессиональным опытом, чтобы понимать последствия подписания договора купли-продажи квартиры в Хамовниках. Однако судебно-психиатрическая экспертиза установила, что на момент совершения сделки она находилась в состоянии психического расстройства.