Стоимость «квадрата» в новостройках Краснодара за год выросла на 5%

Средняя цена одного квадратного метра в новостройках Краснодара по итогам 2025 года увеличилась на 5%, достигнув 173,7 тысячи рублей.

Рост оказался одним из самых умеренных среди крупных городов России.

Рынок первичной недвижимости Краснодара в 2025 году показал сдержанный рост цен. По данным исследования «Циан», средняя стоимость квадратного метра в новостройках города за год выросла на 5% — со 165 до 173,7 тысячи рублей. Такой прирост оказался одним из самых низких среди городов с населением более 500 тысяч человек. Менее выраженная динамика была зафиксирована только во Владивостоке, Новосибирске и Волгограде, где цены увеличились на 4%, 3% и 2% соответственно. В Сочи и Ульяновске стоимость «квадрата» в новостройках за год не изменилась.

В целом по России рынок новостроек в 2025 году продемонстрировал устойчивость. Как отметил директор направления первичной недвижимости «Циана» Артем Глебов, спрос сократился лишь на 8% по сравнению с предыдущим годом, что оказалось лучше ожиданий. Всего в 40 крупнейших агломерациях за одиннадцать месяцев было продано 371 тысяча квартир и апартаментов. При этом средняя цена квадратного метра в больших городах страны выросла на 14%, достигнув 186 тысяч рублей.

Эксперт связывает сохранение активности с постепенным снижением ключевой ставки Банка России, которое стимулировало покупателей к концу года. Ожидается, что восстановление спроса продолжится и в 2026 году, сообщает РБК Краснодар.

Ранее сообщалось, что уже в октябре 2025 года средняя цена «квадрата» на первичном рынке Краснодара достигла 177,9 тысячи рублей, показав максимальный темп роста среди городов-миллионников.