В России резко вырос спрос на рефинансирование ипотеки на фоне снижения ставок

Крупнейшие банки страны зафиксировали многократный рост числа заявок на рефинансирование ипотечных кредитов — на это повлияло снижение ключевой ставки и, как следствие, рыночных ставок по жилищным займам.

В России зафиксирован резкий рост интереса к рефинансированию ипотечных кредитов на фоне значительного снижения ставок. Представители крупнейших банков сообщили «Известиям», что за год средние ставки по жилищным займам снизились более чем на 7 процентных пунктов, что побудило заемщиков, оформивших ипотеку под 30% годовых, искать способы уменьшить финансовую нагрузку.

По данным ВТБ, спрос на рефинансирование ипотеки в третьем квартале вырос на 40%. В банке «Новиком» число обращений увеличилось в три раза, такую же динамику отметили и в «Дом.РФ». В Промсвязьбанке среднемесячное количество заявок в июле–сентябре оказалось в семь раз выше, чем в начале года. «Абсолют банк» сообщил о трёхкратном росте обращений в неполном четвёртом квартале по сравнению с предыдущим периодом.

Эксперты связывают эту тенденцию с политикой Банка России. С начала года регулятор пять раз подряд снижал ключевую ставку — с 21% в январе до 16% на текущий момент, что стало мощным стимулом для рынка.

На этом фоне средние ставки по рыночной ипотеке за год снизились с 28,5% до 21,2% в ноябре. В «Абсолют банке» отметили, что рефинансирование позволяет уменьшить ежемесячный платёж примерно на 25%, а также сократить общую переплату по кредиту.