Задолженность по ипотеке в России в ноябре выросла на 1,4%

Предварительные данные Центробанка свидетельствуют о заметном росте ипотечной задолженности в ноябре — на 1,4%, после увеличения на 1,2% в октябре.

Такая динамика соответствует традиционной активности на ипотечном рынке в конце года.

Основным фактором роста стал ожидаемый пересмотр условий программы «Семейная ипотека», запланированный на февраль 2026 года, когда право на льготный кредит будет ограничено одним на семью. Это стимулировало спрос в преддверии изменений.

Объём выданных ипотечных кредитов в ноябре сохранился на уровне октября — около 500 млрд рублей. При этом 80% всех выдач пришлось на кредиты с государственной поддержкой. Программа «Семейная ипотека» осталась наиболее востребованной: по ней было выдано 358 млрд рублей, что на 9% больше, чем в октябре.

Рыночная ипотека, напротив, демонстрирует сдержанную динамику: в ноябре было выдано 110 млрд рублей против 120 млрд в октябре. Высокие ставки продолжают ограничивать рост сегмента — средняя ставка по рыночным кредитам в ноябре составила 19,5% годовых.

На фоне роста ипотеки объём необеспеченных потребительских кредитов в ноябре сократился на 0,7%, в основном за счёт снижения выдач наличными. Кредитные карты оставались популярными благодаря льготному беспроцентному периоду, однако некоторые банки ужесточили стандарты кредитования для заёмщиков с высокой долговой нагрузкой.

Рост портфеля автокредитов замедлился до 1,8% в ноябре после 3% в августе-октябре. Это связано с тем, что многие покупатели поспешили оформить кредит до переноса повышения утилизационного сбора с 1 ноября на 1 декабря.

Общий розничный кредитный портфель в ноябре увеличился на 0,8%, сообщает INTERFAX.RU