Кассационный суд подтвердил законность сноса самостроев на федеральной территории «Сириус»

Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции окончательно подтвердил законность решений о сносе самовольных построек на федеральной территории «Сириус».

Вышестоящая инстанция оставила в силе вердикты судов первой и апелляционной инстанции, отклонив жалобу собственника.

Спор возник вокруг земельного участка площадью более 1000 квадратных метров, на котором были возведены капитальный жилой дом и коммерческие строения. Суды установили, что строительство велось с грубыми нарушениями земельного и градостроительного законодательства, в связи с чем все объекты были признаны самостроем. Собственнику было предписано в двухмесячный срок либо снести все постройки, либо привести жилой дом в соответствие с нормами, что на практике также обычно означает его демонтаж, сообщили в пресс-службе суда.

Это не первый случай борьбы с самостроями в курортной зоне. В мае 2025 года в Сочи был снесён трёхэтажный многоквартирный дом площадью 450 кв. м, также возведённый с нарушениями. Решение кассационного суда по делу в «Сириусе» подтверждает жёсткую позицию властей в отношении незаконного строительства на особо значимых территориях.

Ранее сообщалось, что спрос на новое жилье на черноморском курорте за 11 месяцев прошлого года сократился на 75% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В Сочи в 2025 году продали 800 лотов в новостройках по сравнению с 3,2 тыс. за тот же период прошлого года.