Краснодар лидирует среди мегаполисов по спаду продаж на рынке новостроек в 2025 году

По итогам 2025 года наибольшее падение продаж на первичном рынке жилья среди российских городов-миллионников зафиксировано в Краснодаре.

Количество заключённых договоров долевого участия (ДДУ) здесь сократилось на 25,6%, до 17,6 тысяч. Об этом свидетельствуют данные аналитических сервисов «Яндекс Недвижимость» и «Пульс продаж новостроек», сообщает РБК.

В целом по крупнейшим городам страны объём сделок с новостройками снизился на 5% и составил 246,9 тысяч квартир. Значительное падение также отмечено в Санкт-Петербурге (-18,5%). Наименьший спад продемонстрировала Москва (-1,5%). В то же время в шести городах был зафиксирован рост: лидерами стали Нижний Новгород (+36,6%) и Омск (+20,7%).

Декабрь 2025 года принёс оживление на рынке: общий прирост числа сделок по всем мегаполисам достиг 25,6%. При этом в конце года продолжилось сокращение нераспроданных остатков — их объём снизился на 6,8%, до 33,3 млн кв. м.

На ценовом фоне наблюдалась разнонаправленная динамика. По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», Москва стала лидером по росту стоимости квадратного метра в новостройках (+25,5%). В других миллионниках цены выросли от 3,1% до 21,8%.