За год долгосрочная аренда жилья в Краснодаре подешевела на 10%

По итогам декабря самое заметное снижение цен отмечалось в Туле, Липецке, Краснодаре, Челябинске, Сочи и Ростове-на-Дону.

Технологическая платформа «Авито Недвижимость» подвела итоги за декабрь 2025 года на рынке долгосрочной аренды жилья. В сравнении с аналогичным месяцем прошлого года, количество доступных объектов увеличилось на 26%. В Краснодаре рост предложения составил 40%. В 39 из 40 проанализированных городов выбор арендного жилья стал шире, особенно заметно это было в Липецке (увеличение в 2,2 раза), Екатеринбурге (+91%), Ижевске (+88%), Туле (+87%) и Калининграде (+74%).

Среди форматов аренды наибольшим спросом пользовались однокомнатные квартиры (47%), за ними следовали двухкомнатные (29%), студии (17%), трехкомнатные (6%) и четырехкомнатные квартиры (1%).

Средняя стоимость аренды жилья в России в декабре 2025 года составила 35 000 рублей в месяц, что на 2% меньше, чем годом ранее. Аренда жилья подешевела в Туле (-14%), Липецке (-13%), Краснодаре и Челябинске (-10% в каждом), Сочи и Ростове-на-Дону (-9% в обоих), Москве и Ижевске (-8%), Волгограде (-7%) и в еще 13 крупных городах. В Краснодаре средняя стоимость аренды квартиры составила 27 000 рублей.

Как сообщалось ранее, в конце 2025 - начале 2026 года интерес со стороны жителей Москвы к недвижимости в Краснодарском крае распределяется неравномерно и выходит далеко за рамки одного курортного направления. В фокусе внимания - сразу несколько городов, каждый из которых воспринимается столичными покупателями по-своему. Вторым устойчивым направлением становится Краснодар. Его выбирают как город для постоянного проживания, переезда и долгосрочных решений.