Эксперты прогнозируют рост цен на недвижимость в Анапе на 5–10% в 2026 году

В 2026 году цены на курортную недвижимость в Анапе могут вырасти на 5–10%.

Такой прогноз дал основатель девелоперской компании Bravo Аркадий Погосян, связывая эту динамику с заявлением властей о проведении курортного сезона и умеренным восстановлением спроса. По его словам, это решение снижает уровень неопределённости на рынке и формирует позитивные ожидания у инвесторов и покупателей, сообщает ДГ.

Рост цен в первую очередь коснётся ликвидных объектов с понятной инвестиционной моделью и высоким арендным потенциалом. Наиболее заметная активизация спроса ожидается во второй половине года. Однако, как подчеркнул эксперт, динамика рынка будет во многом зависеть от денежно-кредитной политики Банка России, в частности от снижения ключевой ставки и доступности ипотечных программ.

«Снижение ключевой ставки и доходности депозитов постепенно усиливает интерес инвесторов к альтернативным способам вложения капитала, включая недвижимость, — пояснил Аркадий Погосян. — Курортный сегмент рассматривается как одно из ключевых направлений, сочетающее потенциал роста стоимости и арендный доход».

В долгосрочной перспективе спрос на недвижимость в Анапе подкрепляется уникальными природными условиями, развитием курортной инфраструктуры и реализацией крупных проектов, таких как «Новая Анапа». Ярким индикатором устойчивого интереса стала динамика 2025 года: во втором полугодии спрос оказался в 2–3 раза выше, чем в начале года. Это свидетельствует о том, что рынок сохраняет высокую инвестиционную привлекательность и чутко реагирует на улучшение макроэкономической ситуации.