Цены на новостройки в южных регионах России варьируются от 82 до 195 тысяч рублей за «квадрат»

Согласно данным Росстата за четвёртый квартал 2025 года, разброс средних цен на первичном рынке жилья в Южном федеральном округе составил от 82 до 195 тысяч рублей за квадратный метр.

Лидером по стоимости стал Краснодарский край со средней ценой 152,6 тысячи рублей за квадратный метр. Немного дешевле обойдётся жильё в Адыгее (143,8 тысячи) и Ростовской области (135,7 тысячи рублей), сообщает РБК Новости.

При этом на вторичном рынке Кубани цена в среднем достигла 181 тыс. рублей за «квадрат». По всему ЮФО усреднённая стоимость составила 146,9 тыс. рублей на первичном рынке и 109 тыс. рублей — на вторичном.

По прогнозам экспертов, в 2026 году рынок новостроек Краснодарского края ждёт умеренный рост цен. Как отметила коммерческий директор девелопера AVA Тамара Коломийцева, ожидается стабильный спрос, развитие сегментов комфорт- и премиум-класса, а также увеличение доли жилых комплексов с развитой инфраструктурой.

Стоимость квадратного метра в новостройках региона может увеличиться на 5-7%, если продолжится снижение ключевой ставки, что стабилизирует условия ипотечного кредитования.

Ранее сообщалось, что средняя стоимость подержанного автомобиля в Краснодарском крае выросла на 3,7%. В январе средняя стоимость подержанных машин в Краснодарском крае достигла 1,93 млн рублей. Несмотря на это, некоторые популярные модели, такие как Chevrolet, Geely и BMW, стали доступнее.