Крупнейшие застройщики Юга отчитались по выручке за 2025 год

По итогам 2025 года крупнейшие девелоперы Южного федерального округа продемонстрировали разнонаправленную динамику финансовых показателей.

Лидерами роста стали Dogma и ГК «ССК», тогда как «Югстройинвест» завершил год с ощутимым снижением выручки. Соответствующие данные «Ведомости» получили из Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

Выручка Dogma за год увеличилась на 74% — до 74,5 млрд рублей. ГК «ССК» показала еще более впечатляющую динамику: рост в 2,25 раза, до 59,1 млрд рублей. При этом «Югстройинвест», напротив, зафиксировал падение на 20% — выручка компании составила 61,3 млрд рублей, сообщает РБК.

Объемы ввода жилья у двух компаний-лидеров также оказались сопоставимыми: в 2025 году Dogma сдала 777 тыс. кв. м, ГК «ССК» — 736 тыс. кв. м.

В целом рост выручки показали 13 застройщиков из числа крупнейших. Помимо южных девелоперов, в эту группу вошли «ФСК» (+4%, до 116,5 млрд руб.) и «ПИК» (+12%, до 400 млрд руб.). Снижение зафиксировано у шести компаний: Glorax потерял 2% (23,3 млрд руб.), «Самолет» — 12% (211,6 млрд руб.), Setl Group — 27% (109,9 млрд руб.).

Примечательно, что совокупная выручка крупнейших игроков росла медленнее, чем в среднем по рынку. По данным аналитического центра «Дом.рф», общерыночный рост составил 11%, тогда как у топ-20 девелоперов этот показатель оказался скромнее.

Общая выручка 20 крупнейших застройщиков России от продажи квартир в новостройках за 2025 год достигла 2,03 трлн рублей, а с учетом нежилых помещений и машино-мест — 2,2 трлн рублей. Рост к уровню 2024 года составил 8,3% и 5,8% соответственно.

Все три южных девелопера входят в число лидеров строительной отрасли страны. Согласно данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.РФ), Dogma занимает третье место в России по объему текущего строительства — у компании в работе около 2,4 млн кв. м жилья. ГК «Югстройинвест» располагается на шестой строчке с показателем 1,6 млн кв. м. ГК «ССК» замыкает первую семерку, возводя 1,5 млн кв. м. Все три компании работают не только на Юге, но и в других регионах Российской Федерации.