Совет Федерации упразднил муниципальный жилищный контроль

Совет Федерации одобрил закон, исключающий муниципальный жилищный контроль из системы надзора за многоквартирными домами: полномочия будут консолидированы на уровне региональных органов госжилинадзора.

Совет Федерации на пленарном заседании поддержал законопроект, предусматривающий упразднение муниципального жилищного контроля в сфере управления многоквартирными домами. Документ был внесён в парламент группой сенаторов и депутатов Государственной Думы под руководством Владимира Якушева.

В действующей системе надзора за жилищным фондом функции распределены между тремя уровнями: региональным государственным жилищным надзором, муниципальным жилищным контролем и региональным лицензионным контролем. В результате одна квартира может одновременно становиться объектом трёх независимых оценок — по вопросам содержания общего имущества, качества коммунальных услуг и деятельности управляющих организаций.

Принятый закон устраняет это наложение: муниципальный уровень контроля исключается, а полномочия по государственному жилищному надзору закрепляются за региональными органами независимо от формы собственности жилищного фонда. Такой подход, как отмечается в пояснительной записке, позволит сконцентрировать контрольно-надзорные функции у одного субъекта, повысить эффективность проверок и снизить административную нагрузку на участников рынка.

В случае подписания документа президентом Российской Федерации его положения вступят в силу поэтапно: отдельные нормы начнут действовать с марта 2026 года, полный переход на новый механизм запланирован на начало 2027 года.

Авторы инициативы рассчитывают, что реформа не только оптимизирует систему надзора, но и усилит защиту прав граждан за счёт более чёткого разграничения ответственности и исключения дублирующих процедур, передает ТАСС.