Правительство разрешило погашать микрокредиты на жильё при условии регионального владения

Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление, разрешающее использовать средства материнского капитала на погашение займов и процентов по ним, полученных в микрокредитных компаниях для приобретения или строительства жилья.

Правительство Российской Федерации расширило возможности использования средств материнского капитала для улучшения жилищных условий семей. Соответствующее постановление, подписанное премьер-министром Михаилом Мишустиным, опубликовано и вступает в силу в установленном порядке.

Согласно новому документу, средства материнского капитала теперь можно направлять на уплату первоначального взноса или погашение основного долга и процентов по займам, полученным в микрокредитных компаниях (МКК) для приобретения или строительства жилья. При этом действует важное условие: такая микрокредитная организация должна полностью принадлежать субъекту Российской Федерации либо регион должен являться её единственным учредителем.

Напомним, что в России функционируют два вида микрофинансовых организаций: микрофинансовые компании (МФК) и микрокредитные компании (МКК). Различие между ними заключается в масштабах деятельности: МФК — более крупные структуры с большим уставным капиталом, имеющие право выпускать облигации, тогда как МКК ориентированы на меньшие объемы финансирования.

В июле 2024 года был принят федеральный закон, разрешающий микрокредитным компаниям выдавать ипотечные займы участникам льготных государственных программ — семейной, дальневосточной, арктической и IT-ипотеки. Однако право на выдачу жилищных ссуд получили не все МКК, а только те, чьи акции или доли полностью принадлежат регионам.

Помимо вопросов, связанных с микрокредитованием, постановление уточняет требования к земельным участкам, на которых можно строить или реконструировать жилые дома за счёт средств материнского капитала. Теперь прямо закреплено, что такое строительство допускается на землях, предназначенных для ведения личного садоводства.

«У нас и ранее допускалось использование материнского семейного капитала для индивидуального жилищного строительства на земельном участке садоводческого хозяйства. Уточнение формулировки вводит дополнительные гарантии использования средств по назначению — именно для улучшения жилищных условий семьи с ребёнком», — пояснила член Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Светлана Бессараб.

Заместитель председателя Комитета Госдумы по защите семьи Виталий Милонов отметил, что в последние годы многие семьи сознательно меняют квартиры на собственные дома в садоводствах, предпочитая жизнь в пригороде. Новые нормы, по его мнению, отвечают этому тренду и упрощают процедуры оформления жилищных улучшений, передает ПГ.