Число выданных льготных ипотек на Кубани снизилось на 73% в феврале
Банки в Краснодарском крае выдали 696 льготных ипотечных кредитов на общую сумму 3,7 миллиарда рублей в феврале 2026 года.
Это на 73% меньше и по количеству, и по объему по сравнению с январем того же года, когда было оформлено 2,5 тысячи кредитов на сумму 13,9 миллиарда рублей. Такие данные представило Объединенное кредитное бюро.
Средний размер льготного ипотечного кредита в Краснодарском крае в феврале 2026 года составил 5,4 миллиона рублей, а средний срок кредитования достиг 337 месяцев, что составляет 28 лет. На льготные ипотечные кредиты пришлось 38% от общего количества выданных кредитов на покупку жилья и 52% от общего объема всех выданных ипотек, сообщает РБК.
В целом по России банки выдали 22,26 тысячи льготных ипотек в феврале 2026 года. Это на 62% меньше, чем в январе, когда было оформлено 57,89 тысячи кредитов, и на 35% меньше по сравнению с февралем 2025 года, когда показатель составлял 34 тысячи ипотек. Общий объем кредитов с государственной поддержкой в стране в феврале сократился по сравнению с январем на 62% и составил 127,99 миллиарда рублей. По сравнению с февралем 2025 года объем снизился на 33%.
Средняя сумма льготного ипотечного кредита в России в феврале составила 5,7 миллиона рублей. В январе этот показатель был равен 5,8 миллиона рублей, а в феврале 2025 года — 5,6 миллиона рублей. Средний срок льготной ипотеки сократился до 310 месяцев, что составляет 25 лет и 10 месяцев. В январе он равнялся 330 месяцам, а в феврале 2025 года — 323 месяцам.
Директор по риск-менеджменту, методологии и дата-аналитике ОКБ Николай Филиппов отметил, что в январе 2026 года был зафиксирован последний всплеск спроса на льготную ипотеку по старым условиям. Этой возможностью воспользовались почти 60 тысяч заемщиков. Однако с февраля начался новый этап в развитии льготной ипотеки, который характеризуется существенными отличиями от предыдущих периодов.
«Объем выдач в феврале сократился почти в три раза по сравнению с январем и на треть относительно февраля 2025 года, который примечателен тем, что был одним из наименее продуктивных месяцев по выдачам льготных ипотечных кредитов за последние годы, — пояснил Филиппов. — В таком контексте прогноз на 2026 год представляется достаточно пессимистичным. Если в 2025 году объемы выдач льготных ипотек демонстрировали последовательный, а в четвертом квартале — двукратный рост, то на текущий момент пока нет предпосылок для ожидания подобной динамики в 2026 году».
Ранее сообщалось, что Краснодарский край занял четвертое место в России по объему выданной льготной ипотеки в декабре 2025 года. Банки выдали жителям края 4,6 тысячи льготных ипотечных кредитов на сумму 25,1 миллиарда рублей. По сравнению с ноябрем 2025 года количество выданных кредитов выросло на 49%, а объем — на 48%.