Суд отказал жительнице Ейска, заявившей о продаже дома под давлением мошенников

Четвертый кассационный суд общей юрисдикции рассмотрел жалобу жительницы Ейска о признании недействительным договора купли‑продажи недвижимости с земельным участком.

Так, в 2022 году женщина продала жилье местному жителю. Позже она заявила, что стала жертвой обмана: мошенники убедили ее не только продать дом, но и оформить кредит. После этого она обратилась в полицию и подала в суд, чтобы вернуть недвижимость.

Городской суд Ейска и апелляционная инстанция отказали женщине в ее требованиях. Суд не нашел доказательств того, что она не могла осознавать свои действия или что покупатель ее обманул. Истица отказалась от проведения психиатрической экспертизы во время расследования уголовного дела. Также суды учли, что право собственности покупателя на спорное имущество уже было подтверждено ранее, и что женщина пропустила годичный срок для оспаривания сделки.

Кассационный суд подтвердил правомерность решений нижестоящих инстанций. Ходатайство женщины о проведении психиатрической экспертизы было отклонено, так как кассационный суд не имеет полномочий собирать и оценивать новые доказательства. В итоге предыдущие судебные решения остались в силе, сообщает пресс-служба Четвертого кассационного суда общей юрисдикции.

Ранее сообщалось, что не менее 157 квартир в 15 регионах были проданы после совершения дистанционных хищений в 2025 году. В Краснодаре продали две квартиры после дистанционных хищений. Отмечалось, что есть факты, когда суды принимают решения в пользу покупателей. Примерно - 40% в пользу продавца, 40% - двусторонней реституции, 20% - в пользу покупателей.