Сочи и Краснодар вошли в топ-5 городов с максимальными скидками на вторичное жилье

Сочи и Краснодар вошли в число городов-лидеров по дисконтам на вторичку.

В целом по России квадрат в предложении на такие лоты на 21% дороже, чем в заключенных сделках. Аналитики «Циан» отмечают, что в городах с более развитыми рынками и высокой конкуренцией разрыв выражен сильнее.

Так, максимальные скидки на вторичное жилье в Санкт-Петербурге – 34%, на втором месте идет Сочи, где дисконт достигает 32%, на третьем Ростов-на-Дону (32%). В пятерку городов с максимальными скидками на вторичку вошли Нижний Новгород (29%) и Краснодар (26%), сообщает «Движение.ру».

Минимальное различие в предложениях и сделках специалисты фиксируют Набережных Челнах (10%), Томске (11%) и Оренбурге (13%).

Похоже, мы видим постепенный рост разрыва цен предложения к сделке на вторичке. Статистика объявлений на «Домклик» за февраль показала, что средняя цена предложения выросла до 141,3 тыс. рублей, в январе было 135,2 тыс. Из-за этого тогда дисконт по стране увеличился до 15,1%. Это значит, отметили аналитики, что уверенность продавцов растет на фоне снижения рыночных ставок и частичного распространения льготки на вторичное жилье.