Объём выдач семейной ипотеки вырос за год на 47%

Число выданных кредитов по семейной программе в 2025 году увеличилось на 44 процента по сравнению с 2024 годом — 545 тысяч займов против 380 тысяч.

Объём выдач также значительно вырос: почти в полтора раза, или на 47 процентов, сообщили «Газете.Ru» в пресс-службе аналитического центра экосистемы недвижимости М2. Если в 2024 году общая сумма займов по семейной ипотеке составила 2,14 триллиона рублей, то в 2025 году она достигла 3,15 триллиона рублей.

Как рассказал руководитель департамента аналитики и данных в М2 Дмитрий Смирнов, в 2025 году семейная ипотека стала самым популярным инструментом господдержки для покупки жилья — на неё пришлось 90 процентов всех выдач как по объёму, так и по количеству. Годом ранее на программу приходилось 60 процентов, но тогда в первой половине года действовала общедоступная льготная ипотека, которая занимала значительную долю господдержки.

Лидером по спросу стал Московский регион, на который пришлось 19 процентов от общего количества выдач по России и 30 процентов от общего объёма. В 2025 году в Москве и Подмосковье семейную ипотеку оформили 106 тысяч семей, что на 35 процентов больше по сравнению с прошлым годом, а общая сумма займов составила почти 940 миллиардов рублей — на 38 процентов больше, чем в 2024 году. Более 45 тысяч кредитов на сумму 323 миллиарда рублей оформили жители Санкт-Петербурга и Ленинградской области, где также отмечен рост по количеству и объёму на 33 и 40 процента соответственно. В 2025 году на эти регионы пришлось 8 процентов всех выдач семейной ипотеки в стране и 10 процентов объёма.

Аналитики отмечают, что доли регионов из первой десятки в структуре выдач семейной ипотеки превышают их удельный вес в населении страны. Такая диспропорция объясняется межрегиональной миграцией: семьи чаще выбирают переезд либо в столичные и крупнейшие города с более высоким уровнем жизни, либо в южные регионы с благоприятным климатом.