Запах от соседа — повод для иска: как закон защищает жильцов многоквартирных домов

Если из соседней квартиры устойчиво доносится неприятный запах, жильцы вправе потребовать через суд проведения дезинфекции и уборки помещения.

Преподаватель кафедры семейного и жилищного права Университета им. О.Е. Кутафина (МГЮА) Георгий Пачулия пояснил, что жители многоквартирных домов обладают правом обратиться в судебные инстанции с требованием обязать собственника привести квартиру в соответствие с санитарными нормами, если из его помещения исходит стойкий неприятный запах — например, связанный с содержанием животных.

Специалист отметил, что законодательство возлагает на владельца жилого помещения обязанность соблюдать установленные санитарно-эпидемиологические правила. Это означает, что резкие запахи, исходящие из квартиры, не должны причинять неудобства другим жильцам и ухудшать условия их проживания.

В случае систематического нарушения допустимых норм пострадавшие соседи могут подать иск с требованием обязать владельца провести дезинфекцию и уборку жилья в соответствии с действующими стандартами. Параллельно с судебным разбирательством жалобу допускается направить участковому уполномоченному, в территориальное управление Роспотребнадзора или жилищную инспекцию, сообщают Известия.

Представители Роспотребнадзора при поступлении обращения проводят проверку и в случае подтверждения фактов нарушения выдают предписание об их устранении. Юрист добавил, что за несоблюдение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений Кодекс об административных правонарушениях предусматривает для граждан штрафные санкции в размере от 500 до 1000 рублей.