Тяжкое бремя: почему пенсионеры могут передумать дарить свои квартиры и дачи детям или внукам?

Сделку по передаче прав на недвижимость обязательно должен заверять нотариус.

Введение обязательного нотариального заверения договоров дарения недвижимости между частными лицами увеличило расходы на проведение таких сделок. Как рассказала эксперт по недвижимости Елена Тикунова в беседе с Газетой.Ru, это может наиболее сильно повлиять на пожилых граждан, малообеспеченные семьи и жителей регионов с низкой стоимостью жилья.

Тикунова считает, что из-за возросших издержек может снизиться общее число сделок по безвозмездной передаче недвижимости. Однако, эксперт не ожидает значительных потрясений на рынке, поскольку подобные соглашения заключаются россиянами не так часто.

- Люди в России не каждый день оформляют дарственные, поэтому возросшая цена оформления не станет для них чем-то неожиданным, и сильного спада на рынке ждать не стоит, - пояснила Тикунова.

Она также обратила внимание, что стоимость недвижимости, как правило, значительно выше расходов на нотариальное удостоверение. Кроме того, собственники имеют альтернативные способы передачи имущества, такие как завещание, договор ренты или купли-продажи.

- Наиболее болезненными эти дополнительные траты способны стать для пенсионеров, семейств с ежемесячным доходом в 40–50 тысяч рублей, а также для жителей регионов, где недвижимость стоит недорого, - добавила Тикунова.

Ранее мы писали, почему пенсионерам невыгодно иметь большие накопления в банках.