Приватизацию жилья аннулируют через годы при доказанной неосознанности сделки

Отсутствие понимания юридических последствий при оформлении права собственности позволяет оспорить приватизацию жилья спустя длительное время.

Суды вправе аннулировать итоги приватизации квартиры даже через много лет, если будет доказано, что гражданин в момент подписания документов не понимал юридических последствий своего поступка. Такие разъяснения АН Прайм дала юрист Кристина Вострикова.

«Если экспертиза подтвердила, что человек не осознавал юридическое значение своих действий, у суда есть основания признать приватизацию недействительной».

После вынесения соответствующего решения объект недвижимости переходит в государственный или муниципальный фонд, а право наследования на него полностью утрачивается. Законодательство не выделяет отдельные временные рамки для подобных разбирательств, поэтому судебные инстанции руководствуются стандартными исковыми периодами в один или три года.

Если заявление подает третье лицо, не фигурировавшее в первоначальной процедуре, предельный срок составляет десять лет. Сейчас на рассмотрении находятся поправки, закрепляющие жесткий десятилетний лимит для оспаривания процедуры. Эта мера должна снять правовые риски с жилья, давно перешедшего в частный сектор.