Москвичи диктуют моду на Юг: 60% сделок с элитными апартаментами - в Краснодарском крае

Аналитики проекта «Сады морей» зафиксировали, что жители Москвы проявляют повышенный интерес к покупке элитной недвижимости на Кубани.

Аналитики проекта «Сады морей» зафиксировали, что жители Москвы проявляют повышенный интерес к покупке элитной недвижимости на Кубани. В первые месяцы 2026 года москвичи заключили 60% сделок в этом сегменте на юге страны. Покупатели из Краснодарского края составили 20% от общего числа сделок, а петербуржцы - 15%. Оставшиеся 5% спроса пришлись на жителей Центрального федерального округа и нефтегазовых регионов России.

Эксперты «Садов морей» отмечают, что региональные клиенты все чаще обращают внимание на новые проекты в Крыму, предпочитая его Краснодарскому краю. Это связано с уникальностью локации и привлекательными ценами, которые имеют потенциал для роста.

В первом квартале 2026 года общий спрос на недвижимость в Краснодарском крае, включая элитный сегмент, снизился на 13% по сравнению с предыдущим годом. Сочи остается самым популярным направлением, но интерес к нему упал на 28%. В то же время Геленджик демонстрирует положительную динамику: количество реальных сделок выросло на 9%, а количество обращений от москвичей и жителей области увеличилось на 17%. Жители Санкт-Петербурга и Ленинградской области также проявляют интерес к этому региону, несмотря на общее снижение спроса: востребованность апартаментов в Геленджике выросла на 17%.

Эксперт проекта «Сады морей» Олег Сакадин отмечает, что инвесторы становятся более осознанными в своем выборе и отдают предпочтение менее раскрученным направлениям, которые не уступают популярным городам по качеству и инфраструктуре. При схожих характеристиках комплексов, стоимость недвижимости в Геленджике остается более выгодной, чем в Сочи, что делает этот регион перспективным для долгосрочных инвестиций на юге России.