Две трети торговых центров России потребуют реновации к 2027 году

Более 62% торговых центров в России нуждаются в срочном обновлении, а к 2027 году доля устаревших объектов может достигнуть 67%.

Большинство торговых центров на территории России требуют модернизации. Об этом в интервью агентству РИА Новости сообщил управляющий партнер Союза торговых центров Сергей Платицын.

По данным эксперта, пересмотра концепции в настоящее время требуют 62 процента торговых центров, и к 2027 году этот показатель может увеличиться до 64-67 процентов.

Особое внимание Платицын уделил столичному региону. Интерес к строительству новых торговых точек в Москве сейчас снижается, поэтому основной фокус девелоперов смещается на работу с существующим фондом. Среди современных торговых центров столицы в ближайшие пару лет реновации нуждаются 40-45 объектов, что составляет 43 процента. Если учитывать Подмосковье, то число центров, требующих обновления, возрастает до 150-250 объектов.

Собеседник агентства объяснил, почему индустрия сталкивается с такой острой необходимостью перемен. Регулярное проведение реновации торговых центров считается критически важным, так как предпочтения покупателей стремительно меняются. Платицын провел историческую параллель: если в 70-80-е годы пять лет не играли большой роли в потребительской моде и центры могли долго оставаться актуальными, то в настоящее время это считается значительным сроком, за который объект может полностью потерять привлекательность для аудитории.

Чтобы оставаться конкурентоспособными и удерживать трафик, бизнесу приходится гибко адаптироваться. Платицын сформулировал оптимальный график обновлений для современных торговых комплексов: он рекомендует проводить малую реконцепцию каждые три года, а основательную, глубокую перестройку пространств и пула арендаторов — раз в пять-семь лет.