Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах

Граждане России получили возможность оформить временную регистрацию в апартаментах, если те сопоставимы с квартирами, однако постоянная прописка в таких помещениях по-прежнему запрещена.

Граждане России смогут оформить временную регистрацию в апартаментах, если такие помещения по своим характеристикам сопоставимы с обычными квартирами. Об этом в беседе с Life.ru рассказал депутат Госдумы от партии ЛДПР, заместитель председателя Комитета по бюджету и налогам Каплан Панеш.

Важное нововведение 2026 года стало возможным благодаря решению Конституционного Суда. Теперь собственники апартаментов и члены их семей при подтверждении родства могут получить временную прописку в таких помещениях. При этом депутат подчеркнул, что постоянная регистрация в апартаментах по-прежнему невозможна.

Панеш также подробно разъяснил действующие правила миграционного учета, которые регулируются Законом РФ № 5242-1. По его словам, наличие постоянной регистрации не является обязательным условием для получения временной. Более того, временная регистрация (по месту пребывания) оформляется без снятия с учета по месту жительства.

Парламентарий обратил внимание на важные нюансы при смене адреса. Если гражданин меняет адрес временной регистрации до истечения ее срока, сниматься с предыдущего учета не нужно — достаточно просто оформить новую по новому адресу. При этом проживание в гостиницах и санаториях не требует личного похода в МФЦ: регистрацию осуществляет администрация учреждения. С 1 апреля 2026 года сделать это стало еще проще — достаточно предъявить паспортные данные через мессенджер MAX или мобильное приложение «Госуслуги».

Депутат предупредил о финансовых рисках при смене региона. Если срок временной регистрации истек, закон не устанавливает жестких сроков для ее переоформления. Однако проживание без регистрации более 90 дней в другом субъекте РФ влечет за собой административный штраф (ст. 19.15.1 КоАП РФ). При этом граждане, зарегистрированные в том же субъекте Федерации, могут жить без временной регистрации неограниченное время.

Отдельно Панеш затронул вопрос отчуждения жилья. По его словам, при смерти собственника регистрация граждан в квартире не аннулируется автоматически. Снять их с учета можно только при выселении в судебном порядке, смене собственника или по их собственному добровольному желанию.

«Главное правило, которое нужно помнить каждому: если вы переезжаете в другой регион, оформляйте временную регистрацию в течение 90 дней. Это оградит вас от штрафов и проблем с получением государственных услуг», — резюмировал депутат.

Также парламентарий напомнил об исключениях при переезде внутри одного населенного пункта того же субъекта Федерации — в таких случаях временную регистрацию оформлять не нужно. Исключение составляют столичные агломерации: переезд между Москвой и Московской областью, Санкт-Петербургом и Ленинградской областью, а также Севастополем и Крымом регулируется особыми правилами.