Голая земля, ремонт и аварийное жильё: юрист назвала траты, за которые СФР откажет в маткапитале

Покупка земли без дома, ремонт, кредиты и аварийное жильё под запретом.

Многие родители ошибаются, думая, что материнский капитал можно потратить на любые нужды, связанные с жильём.

На самом деле закон строго ограничивает допустимые направления расходов, и за каждое отступление следует отказ. Юрист проекта «Семейный юрист — территория Кубань 2.0» Алина Литовченко перечислила самые частые ошибки и объяснила, почему Социальный фонд России отказывает в распоряжении средствами.

Покупка земельного участка без дома

Многие семьи решают купить участок, чтобы потом построиться. Однако закон требует улучшения жилищных условий, а голая земля жильём не является.

— Закон говорит: улучшение жилищных условий. Голая земля — не жильё. Отказ 100 процентов. Нужно строить сразу, — поясняет Литовченко.

Ремонт квартиры, даже капитальный

Капитальный ремонт, замена окон или перепланировка не увеличивают площадь жилья, а значит, не подпадают под понятие улучшения жилищных условий.

— Это не реконструкция и не строительство. Обои и натяжные потолки не увеличивают квадратные метры. Платить за ними сертификатом нельзя, — предупреждает юрист.

Погашение потребительского или автокредита

Материнский капитал разрешено направлять только на погашение ипотеки. Если кредит не является целевым жилищным, Социальный фонд откажет.

— Маткапитал кладут только в ипотеку. Если кредит не целевой жилищный, СФР откажет. Даже если вы взяли его типа на ремонт, — уточняет Литовченко.

Покупка аварийного жилья

Пытаться улучшить жилищные условия за счёт покупки дома под снос — бесполезно. Социальный фонд и банки ведут базы таких объектов.

— СФР и банки имеют базы домов под снос. Улучшать условия за счёт барака, который вот-вот рухнет, запрещено, — подчёркивает юрист.