Общество

Чужие не проедут: как установить шлагбаум во дворе многоэтажки?

Фото: Михаил Ступин

Подобные решения должны приниматься только на общем собрании жителей дома.

Если двор вашей многоэтажки постоянно заставлен машинами людей, которые работают в офисах по соседству, вы наверняка не раз задавались вопросом как с этим бороться. Конечно, делать это необходимо только в рамках закона. Например, можно установить на въезд на общедомовую территорию шлагбаум. Как это сделать законно, рассказывает сайт «Объясняем.ру».

Сначала нужно провести общее собрание жильцов. Если земельный участок относится к общему имуществу дома, за установку должны проголосовать не менее 2/3 владельцев квартир.

Если придомовая территория объединяет несколько многоквартирных домов, решение должны поддержать собственники каждого из них.

На собрании нужно определить:

  • кто будет отвечать за организацию работ;

  • как жильцы будут заезжать во двор;

  • сколько денег потребуется на установку;

  • как будут оплачиваться обслуживание и ремонт;

  • место размещения и основные параметры шлагбаума.

Далее необходимо подготовить проект. В нем указывают место размещения шлагбаума, его тип, размеры и другие характеристики. Обязательно нужно предусмотреть доступ экстренных служб — скорой, пожарных и полиции, — чтобы они могли быстро заехать во двор.

Отдельное разрешение на строительство не требуется, поскольку шлагбаум — это не капитальный объект. Но его установку необходимо согласовать с органом местного самоуправления.

Для согласования понадобятся:

  • заявление;

  • протокол общего собрания собственников;

  • проект размещения шлагбаума.

Порядок согласования может различаться в каждом регионе. Перед началом работ уточните требования в местной администрации. Это поможет избежать лишних трат и оформить все с первого раза.

Важный нюанс: шлагбаум не должен препятствовать движению транспорта на дорогах общего пользования. Если ограждение затронет участок, предназначенный для проезда автомобилей, в согласовании могут отказать.

Кто оплачивает установку

Чаще всего за шлагбаум платят сами жильцы. Иногда средства собирают только автовладельцы, которые будут пользоваться парковкой во дворе.

Поделиться: