Как изменится семейная ипотека с 1 июля: мнение эксперта

Размер льготной ставки могут связать с количеством детей в семье.

Изменения в программе семейной ипотеки могут стать новым стимулом для повышения рождаемости, как сообщил член совета Гильдии риелторов Роман Вихлянцев в эфире радио «Комсомольская правда».

По его словам в стране могут ввести дифференцированную систему процентных ставок, зависящую от количества детей в семье. Наиболее выгодные условия ожидают многодетные семьи (трое и более детей), менее выгодные – семьи с двумя детьми, а для семей с одним ребенком ставки могут приблизиться к рыночным.

Однако эксперт сомневается в эффективности подобных мер. По его мнению, ранее льготные программы привели к искусственному росту цен на жилье, что снизило его доступность.

Вихлянцев также отметил влияние льгот на строительную отрасль. Государственная поддержка стимулировала высокий спрос, позволяя застройщикам не заниматься оптимизацией. Текущее падение спроса заставляет многих девелоперов сокращать объемы продаж. Многие участники рынка ожидают новых государственных мер поддержки, вместо того чтобы работать над повышением качества и снижением издержек.

Ранее мы рассказывали, почему мыть машину на даче - очень плохая идея.