В России с 2027 года запустят жилищные вклады с максимальным страховым возмещением до 10 млн рублей

С начала 2027 года российские банки начнут предлагать гражданам новый финансовый инструмент — жилищные вклады, позволяющие копить на недвижимость с возможностью получения целевого кредита и страховкой до 10 миллионов рублей.

С начала 2027 года в России планируется запуск нового финансового инструмента — жилищных вкладов. Главная цель его создания заключается в оказании помощи гражданам в накоплении средств для приобретения или строительства собственной недвижимости. Соответствующий законопроект, разрешающий заключение договоров жилищных сбережений, уже был утвержден Государственной Думой, о чем сообщило агентство РИА «Новости».

Данный инструмент предоставит резидентам возможность целенаправленно аккумулировать финансы для оплаты жилья, реализации индивидуальных строительных проектов или участия в долевом строительстве. По достижении определенных условий вкладчик сможет претендовать на получение кредита для улучшения жилищных условий. Важной гарантией для граждан станет повышенная страховая защита: максимальная сумма страхового возмещения по таким вкладам составит 10 миллионов рублей.

Минимальный срок, на который разрешается открывать жилищный вклад, составляет три года. При этом законодатель предусмотрел возможность более раннего использования накоплений. По истечении года с момента заключения соглашения средства можно будет направить на уплату первоначального взноса по ипотеке или на погашение уже существующего жилищного кредита, даже если он был выдан в другой финансовой организации.

В случае изменения жизненных планов или отказа от ипотеки вкладчик сможет вернуть свои средства с начисленными процентами. Однако если речь идет о личном отказе от целевого использования, снять деньги без потерь будет возможно не раньше, чем через полтора года.

Дополнительным преимуществом нового инструмента станет гибкость в управлении счетом. Пополнять жилищные вклады допускается в любое время без каких-либо ограничений. Вносить средства на счет имеют право как сами владельцы, так и третьи лица. Конкретные условия начисления и погашения процентов будут индивидуально определяться в договоре между банком и клиентом.