Новая волна ипотечного спроса ожидается осенью

Эксперты прогнозируют рост спроса на жильё в России в сентябре.

Всплеск интереса к ипотеке может произойти в сентябре после того, как условия семейной ипотеки останутся прежними, рассказала ТАСС заместитель руководителя отдела кредитования компании Pioneer Юлия Максимова. Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что с 1 июля правила программы не меняются.

По словам Максимовой, дополнительного ажиотажа летом не ожидается. Перенос изменений даёт покупателям больше времени, чтобы выбрать жильё и грамотно распорядиться господдержкой.

Другие эксперты добавляют, что спрос в августе-сентябре может вернуться на уровень мая-июня. При этом доля льготных программ на рынке постепенно сокращается: если в июне прошлого года семейная ипотека занимала более 80% на первичном рынке, то в этом году даже в период ажиотажа этот показатель не превысил 74%. В мае и июне покупательская активность была выше, чем в начале года, примерно на 15–20%. Застройщики отмечают, что рынок отреагировал на ожидание новых ограничений: многие спешили взять кредит на старых условиях. Теперь, после сохранения правил, новая волна спроса возможна к августу-сентябрю, но будет слабее — примерно на 20–25%, так как число потенциальных заёмщиков уже сократилось.