Штрафы до 20 тысяч и риск потери участка: чем грозит использование дачи не по назначению

Владельцы дачных участков могут столкнуться со штрафами до 20 000 рублей, а в крайнем случае — с потерей земли через суд, если используют участок не по назначению.

Член Общественной палаты России Евгений Машаров в интервью RT предупредил, что владельцы дачных участков, использующие землю не по назначению, рискуют получить штраф до 20000 рублей либо лишиться участка по решению суда.

Под использованием земли не по назначению эксперт понимает осуществление на участке деятельности, не соответствующей типу земель и их разрешённому использованию. Например, если участок выделен для огородничества, но собственник строит на нём магазин, гостиницу или автомастерскую либо занимается разведением скота и птицы.

По словам Машарова, при выявлении такого нарушения надзорными органами—в частности, Росреестром или органами местного самоуправления—гражданину сначала выдают предписание об устранении проблемы. Если владелец участка не принимает меры по исправлению ситуации, ему грозит административная ответственность по статье 8.8 КоАП РФ.

Размер штрафа зависит от наличия кадастровой стоимости участка. Для граждан он обычно составляет от 0,5 до 1% от кадастровой стоимости, но не менее 10000 рублей. Если кадастровая стоимость не установлена, штраф назначается в фиксированном размере—от 10000 до 20000 рублей.

Эксперт также отметил, что при продолжении нарушения и отсутствии мер по его устранению участок могут принудительно изъять через суд в соответствии со статьёй 285 ГК РФ.

Ранее владельцам участков напоминали, что установка шлагбаума в СНТ не должна ущемлять права собственников и нарушать требования законодательства о пожарной безопасности.