Аренда «однушек» в Сочи подорожала на 5,4%

Аренда «однушек» и «двушек» подешевела в большинстве городов России, а в Сочи подорожала.

После резкого увеличения арендных ставок в прошлом году наступило длительное снижение. Итоги первого полугодия продемонстрировали больше отрицательных результатов, чем положительных. Однако эксперты федерального портала «Мир квартир» полагают, что период падения завершился, и в ближайшие месяцы рынок может ожидать некоторого роста.

Однокомнатные квартиры

За шесть месяцев арендная плата за съемные «однушки» увеличилась в 34 из 70 городов, снизилась в 35 и осталась неизменной в одном. Наиболее значительное повышение цен произошло в Саранске (+12,5%), Грозном (+9,6%), Белгороде (+8,1%), Орле (+5,8%) и Сочи (+5,4%). Наибольшее снижение зафиксировано в Сургуте (-9,6%), Кургане (-9,1%), Владивостоке (-7,3%), Владимире (-7,2%) и Череповце (–6,9%).

В Москве стоимость аренды уменьшилась на 1,7%, до 55 971 руб./мес., в то время как в Подмосковье, напротив, выросла на 2,2%, до 38 894 руб./мес. В Санкт-Петербурге, как и в Москве, произошло снижение - на 2,8%, до 39 212 руб./мес.

В целом по всем городам средняя стоимость аренды «однушек» снизилась на 0,5%, и теперь она составляет 27 136 руб./мес.

Двухкомнатные квартиры

Аренда «двушек» увеличилась в 33 из всех исследованных городов, а в 37 - снизилась. Особенно заметно подорожание произошло в Якутске (+10,5%), Грозном (+10%), Тольятти (+10%), Саранске (+9,6%) и Сочи (+9%). Наибольшее снижение цен зафиксировано во Владимире (-9%), Владивостоке (-8,9%), Курске (-7,7%), Нижнем Новгороде (-7,5%) и Магнитогорске (-7%).

По данным Mirkvartir.ru, в Москве двухкомнатные квартиры стали сдаваться на 2,3% дороже, за 69 907 руб./мес., а в Московской области - на 0,4%, за 46 206 руб./мес. В Санкт-Петербурге стоимость аренды снизилась на 4,5%, до 47 605 руб./мес.

В среднем по стране двухкомнатные квартиры за первое полугодие стали сдаваться на 0,1% дешевле, чем полгода назад, и сейчас их средняя стоимость составляет 33 869 руб./мес.

Трехкомнатные квартиры

В 41 из 70 городов аренда «трешек» выросла, а в 29 - снизилась. Наибольшее повышение цен зафиксировано в Чите (+18,8%), Чебоксарах (+14,4%), Кирове (+14,1%), Грозном (+13,1%) и Якутске (+11,4%). Наибольшее снижение цен произошло во Владимире (-16,3%), Волжском (-13,1%), Новокузнецке (-8,3%), Перми (-8,2%) и Архангельске (-7,5%).

В Москве цены на аренду «трешек» увеличились незначительно, на 0,4%, до 87 351 руб./мес., в Подмосковье - также на 0,3%, до 59 049 руб./мес., а в Санкт-Петербурге произошло снижение на 3,9%, до 59 574 руб./мес.

За шесть месяцев средняя стоимость аренды «трешек» по 70 городам выросла на 1,5%, до 43 134 руб./мес.