Эксперт развеял мифы об оплате капремонта и перечислил категории льготников

Долги по взносам на капитальный ремонт привязаны к квартире и переходят к новому владельцу при продаже, а за просрочку платежей начисляется пеня.

Эксперт в сфере жилищно-коммунального хозяйства Дмитрий Бондарь в беседе с агентством «Прайм» опроверг популярное заблуждение о том, что собственники жилья могут законно игнорировать квитанции за капитальный ремонт при отсутствии подписанного договора. Он уточнил, что обязанность формировать фонд капремонта напрямую закреплена в 158 и 169 статьях Жилищного кодекса РФ и не требует дополнительного соглашения.

По словам специалиста, эта тема остается одной из самых дискуссионных в отрасли и продолжает обрастать вымыслами. При этом законодательство предусматривает ряд исключений и мер социальной поддержки. В частности, от уплаты полностью освобождены владельцы квартир в домах, признанных аварийными. Для жильцов новостроек предусмотрена отсрочка на период до пяти лет.

Значительные преференции предусмотрены для пожилых людей: граждане в возрасте от 70 до 80 лет получают компенсацию половины суммы, а после достижения 80-летнего возраста взносы покрываются в полном объеме. Льготы также распространяются на инвалидов первой и второй групп и ветеранов труда.

Бондарь обратил внимание на то, что долги по капремонту привязаны к самой квартире, поэтому при продаже недвижимости задолженность автоматически переходит к покупателю. Кроме того, за несвоевременную оплату начисляется пеня в размере 9,5% годовых. Исключение сделано только для участников специальной военной операции и членов их семей, которые освобождены от уплаты пеней.