Высокий спрос на хоумстейджинг наблюдается в Краснодаре и Сочи

В России вырос спрос на хоумстейджинг - сейчас предпродажную подготовку проходит каждая третья квартира, а не четвертая, как год назад.

В России наблюдается рост популярности хоумстейджинга. По данным ведущего аналитика риелторской компании «Этажи» Александра Иванова, сейчас каждая третья квартира проходит предпродажную подготовку, тогда как год назад их было четыре.

На рынке долгосрочной аренды количество квартир, которые проходят хоумстейджинг, увеличилось с 25 - 30% до 40 - 50%. Если же говорить о посуточной сдаче жилья, то, как отметила Ригина Гордеева, основательница агентства недвижимости «БезФильтров», этот показатель достигает 70 - 80% квартир.

По словам Иванова, хоумстейджинг стал популярен при аренде жилья из-за роста предложения и усиления конкуренции среди арендодателей. В сфере продаж он также востребован из-за ограниченного спроса на фоне высоких ипотечных ставок и стремления покупателей въехать в жилье сразу после покупки. Основной инициатор услуги - продавцы, которым нужно быстро продать квартиру в рамках trade-in или альтернативной сделки. Это подтвердила Юлия Дымова, директор департамента вторичной недвижимости агентства Est-a-Tet.

Как сообщили в пресс-службе «Яндекса», в Москве хоумстейджинг интересует в 2,5 раза чаще, чем по всей России, а в Санкт-Петербурге - в 2,2 раза. Высокий спрос на услугу также наблюдается в Краснодаре, Екатеринбурге, Новосибирске, Сочи и Подмосковье. В онлайн-сервисе «Профи.ру» отметили, что в Москве спрос на хоумстейджинг за год вырос на 37%, в Петербурге - на 27%, а в регионах - на 46%.

Гордеева привела данные, согласно которым стоимость хоумстейджинга в Москве составляет 100-200 тысяч рублей, а в регионах - на 10-15% меньше. В сравнении с флиппингом - капитальным ремонтом, который обходится в среднем от 2 миллионов рублей, хоумстейджинг обходится в 10-20 раз дешевле, передает РИА «Недвижимость».