Домклик: доля льготной ипотеки в Краснодарском крае составила 78 процентов
В июне 2026 года российский рынок ипотечного кредитования продемонстрировал впечатляющую динамику.
По данным аналитического центра «Домклик», суммарный объем выданных россиянам льготных жилищных кредитов превысил отметку в 250 миллиардов рублей. Это на 73,8 процента больше майских показателей и на 52 процента превышает результаты июня прошлого года.
Главным драйвером рынка остается «Семейная ипотека», которая сохраняет статус абсолютного лидера с долей около 64 процентов от общего объема выдач. В июне по этой программе было оформлено займов на сумму 221,7 миллиарда рублей, что означает рост на 88,8 процента к маю и на 61,8 процента к июню 2025 года. Резкий скачок спроса эксперты связывают с высокой активностью заемщиков с детьми, оживлением сделок на первичном рынке, а также ожиданиями изменения условий программы с 1 июля. Однако планы были пересмотрены, и правительство перенесло обсуждение новых параметров (включая возможную дифференциацию ставок в зависимости от количества детей) как минимум на октябрь 2026 года.
Татьяна Сергиенко, управляющая Краснодарским отделением Сбербанка:
– Доля льготных ипотечных кредитов в Краснодарском крае в июне 2026 года составила 78,2 процента. Регион привлекает жителей из других частей страны благодаря климату и развитой инфраструктуре. Здесь активно возводят жилые комплексы, что увеличивает предложение на рынке недвижимости. По данным аналитиков Сбера, 73,6 процента кредитов в Краснодарском крае выдано в рамках семейной ипотеки. Семейная ипотека становится ключевым инструментом для покупки квартиры сразу после переезда и позволяет снизить финансовую нагрузку настолько, что покупка жилья становится сопоставимой по затратам с арендой аналогичной площади.
Сегмент базовых программ также показал заметный рост. Объемы кредитования достигли 94,6 миллиарда рублей, увеличившись на 9,2 процента за месяц. Несмотря на то, что доля рыночной ипотеки в общей структуре снизилась до 27,4 процента, в абсолютных значениях это один из лучших результатов за последние два года.