В крупнейших бухтах Краснодарского края растет интерес к премиальной недвижимости
Особенно ярко эта тенденция проявляется в Геленджике.
По данным совместного исследования аналитиков проекта «Сады морей» и компании «НДВ Супермаркет недвижимости», спрос на премиальные объекты в самых живописных районах побережья Краснодарского края продолжает расти. Особенно ярко эта тенденция проявляется в Геленджике, подчеркивают эксперты.
На первичном рынке региона сейчас доступно 844 тыс. кв. м жилья, что эквивалентно 17 тыс. объектам. Больше всего новостроек сосредоточено в Анапе - около 8 тыс., следом идет Новороссийск с 5,4 тыс. квартир и апартаментов, а замыкает тройку лидеров Туапсе с 2,6 тыс. объектов. Для сравнения, в Геленджике в продаже находится всего 87 лотов общей площадью 4,5 тыс. кв. м, и все они представлены апартаментами.
«По мнению экспертов компании «Сады морей», дефицит нового предложения становится одним из ключевых факторов инвестиционной привлекательности курорта. В отличие от Анапы или Новороссийска, где потенциал первой и второй береговых линий исчерпан, в Геленджике проекты развиваются именно там. Например, наш проект находится на первой линии Черного моря, в районе Толстого мыса - одной из самых престижных и экологичных местных локаций города», - отмечает руководитель проекта «Сады морей» Олег Сакадин.
Еще одним важным преимуществом геленджикских апартаментов является профессиональное управление. Все элитные объекты изначально находятся под контролем опытных управляющих компаний, что обеспечивает высокий уровень комфорта для жильцов и стабильный доход для инвесторов.
По прогнозам представителей «Садов морей», к концу 2026 года стоимость качественной курортной недвижимости на Черноморском побережье может вырасти на 10% и более. В таких условиях премиальные проекты в Геленджике, благодаря ограниченному объёму нового предложения, сохранят высокий спрос как среди покупателей, так и среди инвесторов.
«Спрос инвесторов активно смещается с переоцененного рынка Сочи в Крым. Мы наблюдаем устойчивый интерес потребителей именно к этому региону, который обладает всеми уникальными природными факторами и качественной премиальной застройкой», - дополняют аналитики «НДВ Супермаркет недвижимости».
По прогнозам экспертов компании «Сады морей», к завершению 2026 года цены на элитные курортные объекты на побережье Черного моря могут увеличиться на 10% и выше. В связи с этим премиальные проекты в Геленджике, где предложение новых объектов ограничено, продолжат пользоваться высоким спросом как среди покупателей, так и среди инвесторов.