Эксперт объяснила, почему у россиян упал спрос на недвижимость в Сочи

Среди россиян отмечается падение интереса к покупке недвижимости в Сочи.

Снижение спроса на жилье в Сочи обусловлено климатическими особенностями вне туристического сезона, а также ухудшением транспортной доступности из-за последних событий, рассказал НСН вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.

По ее словам, пандемия привела к росту цен на недвижимость в Сочи, так как многие стремились жить ближе к морю и солнцу. В какой-то момент цены этом городе увеличивались быстрее, чем в Москве, и достигали более высоких значений. Однако те, кто побывал в Сочи летом, могут не осознавать, насколько влажно там зимой.

Жители поняли, что у жизни в этом регионе есть как преимущества, так и недостатки. Более того, высокая стоимость жилья перестала соответствовать потенциальной доходности от его аренды, что привело к снижению спроса.

Сейчас Сочи и Краснодарский край сталкиваются с трудностями: авиасообщение ограничено, добраться до региона сложно. Это может привести к временному снижению интереса к покупке недвижимости в этом районе. Однако, по словам Радченко, после стабилизации ситуации спрос на жилье на юге России снова вырастет.

Она сообщила, что регионы, удаленные от европейской части России, становятся новыми центрами притяжения. Особенно заметно увеличение стоимости недвижимости в местах, где расположены предприятия военно-промышленного комплекса.