Продажи жилья в новостройках Краснодара в начале лета выросли более чем в 1,5 раза

Резкий рост спроса на жилье в июне в целом по России и в большинстве крупнейших городов страны зафиксировали аналитики.

Аналитики компании «Движение.ру» отмечают, что в июне по всей России и в большинстве крупных городов наблюдался значительный рост спроса на жилье. Это связывают с ожидаемыми изменениями в условиях льготной программы семейной ипотеки. Изначально планировалось, что корректировка условий программы состоится в июле, однако она была перенесена на 1 октября 2026 года.

Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства, которые привели аналитики «Движение.ру», в июне 2026 года российские застройщики реализовали около 45 тысяч жилых помещений по договорам долевого участия. Это на 39,5% больше по сравнению с маем и значительно превышает средний уровень продаж за предыдущие пять месяцев (февраль-май 2026 года).

«В январе 2026 года еще сохранялся высокий спрос, характерный для конца 2025 года перед февральскими изменениями программы семейной ипотеки, в период с февраля по май рынок переживал некоторое охлаждение (в среднем по периоду на уровне 35 тысяч сделок в месяц), а в июне произошел резкий скачок спроса, связанный с ожиданиями очередного ужесточения льготной программы. Конкретных сроков не было, ждали в июле, но в конце июня все же стала известна точная дата - 1 октября 2026 года», отметил говорит руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин.

Среди крупнейших городов России наибольший рост числа сделок в июне наблюдался в Москве, которая ранее пережила значительное снижение активности на рынке первичной недвижимости в начале года. В феврале-мае продажи в столице были минимальными и составляли около 3,5 тыс. лотов в месяц. Однако в июне московские застройщики реализовали более 6,1 тыс. жилых помещений, что на 79,4% больше, чем в мае.

В других крупных городах также зафиксированы значительные изменения. Продажи в Краснодаре и Казани выросли более чем в полтора раза. В Перми, Уфе, Новосибирске, Челябинске, Тюмени, Ростове-на-Дону, Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде реализация жилья увеличилась более чем на треть. Единственным мегаполисом, где в июне наблюдалась отрицательная динамика продаж, стал Красноярск.