Краснодар за год нарастил жилищное строительство

Экосистема для девелоперов ЕРЗ опубликовала топ-100 населенных пунктов России по объему текущего строительства многоквартирных домов на 1 июля 2026 года.

Экосистема для девелоперов ЕРЗ подготовила список из 100 городов России по объему строительства многоквартирных домов на 1 июля 2026 года.

Общий объем строительства многоквартирных домов в стране за год увеличился на 2,2%, достигнув 125,6 млн кв. м против 122,9 млн кв. м годом ранее. Однако динамика в крупных городах оказалась разнонаправленной: в некоторых южных и уральских центрах наблюдался значительный рост, в то время как объемы в обеих столицах снизились.

Лидером рейтинга остаётся Москва с объемом строительства 13,74 млн кв. м, что составляет 10,94% от общероссийского показателя (без учета Фонда реновации). Екатеринбург занимает второе место с 5,57 млн кв. м (4,44%), обогнав Краснодар (5,16 млн кв. м, 4,11%). Четвертое место удерживает Санкт-Петербург (4,81 млн кв. м), а замыкает пятерку лидеров Ростов-на-Дону (3,47 млн кв. м).

Анализ за год показывает, что Краснодар увеличил объемы строительства на 564,9 тыс. кв. м (12,3%), а Екатеринбург - на 463,5 тыс. кв. м (9,1%), что позволило ему вернуться в тройку лидеров. Казань прибавила 6,7%, а Уфа - 4,9%. В то же время в Москве объемы снизились на 1,24 млн кв. м (8,3%), а в Санкт-Петербурге - на 314,9 тыс. кв. м (6,1%). Среди крупнейших городов сильнее всего пострадали Тюмень (−17,3%) и Владивосток (−17,5%).

За второй квартал 2026 года объемы строительства уменьшились у большинства лидеров: в Краснодаре на 286,6 тыс. кв. м, в Москве на 281,6 тыс. кв. м и в Ростове-на-Дону на 259,8 тыс. кв. м. Наиболее значительный квартальный прирост продемонстрировала деревня Новосаратовка в Ленинградской области, где строительство увеличилось на 240,3 тыс. кв. м.

Для составления рейтинга использовались данные базы ЕРЗ. В расчет включалась площадь многоквартирных домов, находящихся в стадии строительства на указанную дату. Доля каждого города определялась как отношение его текущего объема строительства к общему объему строительства в России. Динамика оценивалась по сравнению с 1 апреля 2026 года (за квартал) и с 1 июля 2025 года (за год).