Объект культурного наследия в Новороссийске продают за один рубль

Администрация Новороссийска утвердила условия продажи старинного здания на Мефодиевке, входящий в исторический комплекс «Новый город Русский Стандарт».

В Новороссийске на продажу выставлен объект культурного наследия — старинный дом на Мефодиевке, построенный на рубеже XIX–XX веков. Здание, расположенное на углу улиц Первомайской и Пушкинской, входит в исторический комплекс «Новый город Русский Стандарт», является свидетелем бурного развития города-порта в те годы. Архитектура дома сохранила характерные для той эпохи элементы: центральный ризалит, декоративный аттик, арочный вход, сообщает "Новороссийский рабочий".

Однако сегодня здание находится в плачевном состоянии. Это одноэтажный дом площадью 425 квадратных метров, который, согласно данным каталога Минкультуры РФ, не имеет электро-, газо-, водоснабжения, канализации, отопления. Земельный участок под зданием площадью около 500 квадратных метров предоставляется в аренду.

Администрация Новороссийска утвердила условия продажи исторического объекта через электронный конкурс. Стартовая цена символическая — всего 1 рубль. Однако для участия в торгах необходимо внести задаток в размере 20% от кадастровой стоимости, которая составляет почти 12 миллионов рублей. Шаг повышения цены — 5%.

Главное условие для победителя торгов — не просто приобрести здание, а спасти его. Поскольку объект является памятником культурного наследия регионального значения, новый владелец обязан подготовить проект реставрации до 31 декабря 2026 года и провести все работы по сохранению и восстановлению здания до 31 декабря 2028 года. Соответствующее постановление подписал глава Новороссийска Андрей Кравченко.

Стартовая цена в 1 рубль - распространённая российская практика. Она применяется при продаже объектов культурного наследия в неудовлетворительном состоянии. Схема предполагает, что реставрация осуществляется за счёт средств покупателя. Бюджетные средства на восстановление не выделяются. Сохранность объекта обеспечивается охранными обязательствами, которые новый собственник принимает при покупке.

Напомним, что известный телеведущий, генеральный директор православного телеканала «Спас» Борис Корчевников приехал в Туапсе на освещение мурала с изображением святого апостола Симона Кананита. Именно ему принадлежит идея создания мурала, а финансовую поддержку проекту оказали зрители телеканала.