Сочи лидирует среди курортных городов России по снижению цен на вторичку

Сочи и Ессентуки лидируют среди курортных городов с наибольшим снижением цен на вторичное жилье за второй квартал 2026 года.

Сочи и Ессентуки стали лидерами среди курортных городов по снижению цен на вторичное жилье во втором квартале 2026 года. Об этом сообщается в материалах группы SRG, доступных ТАСС. Согласно данным, в Сочи и Ессентуках зафиксировано самое значительное снижение стоимости квадратного метра жилья среди популярных курортных городов России. В Сочи цена снизилась на 1,44% и составила 301 000 рублей за квадратный метр, а в Ессентуках - на 1,23%, до 138 300 рублей за квадратный метр по сравнению с первым кварталом.

В то же время в некоторых городах наблюдался рост цен. В Армавире цена за квадратный метр увеличилась на 4,82%, достигнув 95 800 рублей, в Севастополе - на 3,58% до 200 500 рублей, а в Нальчике - на 1,64% до 95 900 рублей.

Партнер направления «IT-решения в жилой недвижимости» группы SRG Максим Русаков объяснил снижение цен в Сочи и Ессентуках насыщением рынка после периода роста, завершением крупных строительных проектов (особенно в Сочи) и общей экономической нестабильностью, которая снизила покупательскую активность.

Рост цен в Севастополе, Армавире и Нальчике он связал с развитием инфраструктуры, государственными программами, инвестициями в регионы, созданием новых рабочих мест и активным развитием Севастополя как города федерального значения. Также он отметил локальные улучшения в Армавире и Нальчике, которые повышают их привлекательность. Ограниченное предложение на рынке также может способствовать росту цен, добавил он.