80% опрошенных россиян предпочтут квартиру у моря с отделкой для инвестиций или личного проживания

Интерес к морской недвижимости оказался тотальным: каждый опрошенный выразил желание иметь квартиру у моря в пешей доступности от пляжа.

Девелопер «Эволюция» провел исследование среди россиян, выясняя их предпочтения при покупке недвижимости у моря для инвестиций и личного проживания. В опросе, проведенном на платформе VK, приняли участие 1200 человек в возрасте от 30 до 60 лет.

Все участники выразили желание иметь квартиру у моря, в шаговой доступности от пляжа. Из них 46% планируют проживать там постоянно, 45% рассматривают возможность сдачи жилья в аренду летом, а 8% видят в покупке недвижимости исключительно инвестиционный потенциал.

При выборе жилья на Черном море 80% респондентов отдают предпочтение квартирам с отделкой, что обусловлено возможностью сразу въехать (28%), экономией времени и сил на ремонт (22%) и быстрым началом сдачи в аренду (22%). Еще 8% уверены в более высоком качестве профессиональной отделки по сравнению с самостоятельной. Без отделки готовы приобретать квартиры только 20% участников, из которых 19% планируют провести ремонт своими руками, а 1% ориентируются на более низкую цену.

На новых территориях, таких как Крым и Азовское море, доля сторонников готовых решений ещё выше - 81%. Здесь основными мотивами являются экономия времени (22%), возможность быстрого заселения (19%), незначительная разница в цене благодаря ипотеке под 2% (17%), желание сразу начать получать доход от аренды (16%) и доверие к качеству застройщика (7%). Только 19% выбирают квартиры без отделки, причём половина из них (14%) готовы выполнять ремонт самостоятельно.

Финансовые ожидания покупателей остаются умеренными: 82% готовы доплатить за отделку в пределах 10% от стоимости квартиры. Среди них 36% готовы увеличить бюджет покупки на сумму до 5%, 46% согласны на доплату до 10%, а 15% рассматривают возможность доплатить до 20%. Лишь 3% готовы потратить дополнительно до 30%.

При выборе формата квартиры для сдачи в аренду наибольшей популярностью пользуются двухкомнатные квартиры (25%), однокомнатные (15%) и студии (5%). Для личного проживания также чаще всего выбирают двухкомнатные квартиры (17%), однокомнатные (8%) и студии (6%), трехкомнатные (7%) и многокомнатные (5%) квартиры.