С 1 сентября семьи с двумя и более детьми смогут взять ипотечные каникулы

Для снижения финансовой нагрузки на родителей, находящихся в декретном отпуске, в России упростили процедуру получения ипотечных каникул: теперь отсрочку до 18 месяцев можно оформить без подтверждения падения заработка.

С 1 сентября в России вступают в силу обновленные правила предоставления ипотечных каникул для семей, в которых родился или был усыновлен второй и последующий ребенок. Срок такой законной отсрочки, позволяющей временно приостановить или уменьшить платежи по кредиту, может составлять до полутора лет, при этом заемщикам больше не потребуется документально подтверждать снижение уровня своих доходов, уточняет РИА Новости.

Согласно новым нормативным требованиям, подать заявление на получение льготы можно в течение 180 дней с момента рождения или официального усыновления малыша. Для одобрения запроса необходимо соблюдение ряда строгих условий: ипотечная недвижимость должна быть единственным жильем заемщика, общая сумма кредита не может превышать 15 миллионов рублей, а также у клиента должны отсутствовать текущие просроченные платежи.

Период действия каникул не должен выходить за рамки достижения ребенком полуторагодовалого возраста (или истечения 18 месяцев с момента усыновления). Важной финансовой особенностью новой нормы является порядок начисления процентов: они на основной долг начинают капать только с седьмого месяца отсрочки, а погасить накопленную сумму необходимо будет исключительно после завершения всего льготного периода.

Председатель комитета Государственной Думы по финансовому рынку Анатолий Аксаков отметил, что столь длительная отсрочка призвана существенно снизить финансовую нагрузку на семейный бюджет в период, когда один из родителей вынужден находиться дома с младенцем и не может полноценно работать. При этом парламентарий напомнил, что воспользоваться данным правом приостановки выплат можно только один раз в течение всего срока действия ипотечного договора. Ранее действовавшие нормы позволяли оформить полугодовые каникулы лишь при условии документального подтверждения снижения доходов более чем на 20% и превышении расходов на обслуживание долга над 40% среднемесячного заработка.