Эксперты предрекают трансформацию торговых центров в развлекательные площадки

Посещаемость торговых центров в России может упасть в среднем на 10%, а маркетплейсы уже контролируют 64% онлайн-продаж.

Глава Союза торговых центров Булат Шакиров предупредил о риске массового закрытия объектов данного типа в России к концу текущего года. По его оценке, средний показатель посещаемости таких площадок может снизиться на 10%. В Москве в последнюю неделю августа спад трафика в годовом выражении составил 4,6%, что превышает общероссийские показатели, хотя по сравнению с предыдущей неделей наблюдался краткосрочный рост на 6,4%. Специалист выразил уверенность в том, что негативная тенденция будет только усиливаться.

Руководитель профильного союза констатировал, что снижение потока покупателей фиксируется во всех регионах на фоне закрытия магазинов и стремления населения к максимальной экономии. По его прогнозу, к концу 2026 года количество закрытых торговых центров в стране может превысить одну тысячу, передает НСН.

При этом эксперт сделал оговорку, что отдельные успешные объекты по-прежнему не сталкиваются с дефицитом посетителей. Однако в целом индустрия вынужденно смещает фокус на спортивные и развлекательные направления, которые, по его мнению, не генерируют достаточных доходов. В условиях отсутствия новых брендов и доминирования на рынке старых игроков термин «торговый» может утратить свою актуальность, а сами объекты трансформируются исключительно в досуговые и развлекательные площадки.

Дополнительным фактором давления на традиционный ритейл является экспансия маркетплейсов. Эксперт Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ритейла Наталия Кермедчиева напомнила, что онлайн-площадки уже перетянули на себя 64% всего объема интернет-продаж, существенно сокращая целевую аудиторию физических магазинов.