С 1 октября в России индексируются тарифы ЖКХ

С 1 октября в России вступает в силу второй этап индексации тарифов на жилищно-коммунальные услуги в 2026 году, при этом итоговая сумма в квитанциях будет зависеть не только от установленных государством лимитов, но и от фактического объема потребления ресурсов жильцами.

С 1 октября в Российской Федерации начинается индексация тарифов на все виды коммунальных услуг. Первый заместитель председателя комиссии по ЖКХ общественного совета Министерства строительства Алексей Макрушин в беседе с порталом «РИА Недвижимость» пояснил, что итоговые цифры в квитанциях будут формироваться не только на основе уровня самого тарифа, но и с учетом объема и номенклатуры услуг, потребляемых конкретным жителем.

В частности, эксперт привел пример с отоплением: рост расходов в этом сегменте обусловлен не только повышением ставки, но и естественным увеличением потребления тепловой энергии в октябре по сравнению с сентябрем.

Напомним, что правительство РФ утвердило для 2026 года двухэтапную индексацию платы за жилищно-коммунальные услуги: с 1 января и с 1 октября. В Минстрое ранее подчеркивали, что это плановая и законодательно закрепленная процедура, направленная на минимизацию рисков возникновения аварийных ситуаций в отрасли. По словам Макрушина, повышение тарифов напрямую связано с реализацией инвестиционных программ, направленных на модернизацию систем ЖКХ, включая строительство новых котельных или создание современных сортировочных комплексов для отходов.

В Союзе потребителей России уточнили, что кабинет министров устанавливает лишь предельные индексы роста, превышать которые запрещено. Самые высокие потолки индексации разрешены Ставропольскому краю (22%), Республике Дагестан (19,7%) и Тамбовской области (17,5%). Минимальные значения зафиксированы для Хакасии и Чукотского автономного округа (по 8%), Кировской области (8,9%), а также Сахалинской и Томской областей (по 9%). Для Москвы предельный рост ограничен 15%, для Санкт-Петербурга — 14,6%, а для Московской области — 12,8%.

Представители Союза потребителей отметили, что более быстрый рост тарифов наблюдается в регионах с высокой степенью износа сетей, требующих масштабных вложений. Существенное влияние оказывает и территориальный фактор: в отдаленных северных субъектах высокая стоимость логистики напрямую увеличивает себестоимость производства тепла и электроэнергии.

Директор Института экономики и регулирования инфраструктурных отраслей Высшей школы экономики Илья Долматов дополнил этот список причин, указав на инфляционные процессы, удорожание закупки материалов и оборудования для ресурсоснабжающих организаций, рост заработных плат сотрудников сферы ЖКХ, инвестиционные потребности в строительстве и развитии сетей, а также расходы на обеспечение защиты объектов от внешних угроз.

При этом Алексей Макрушин обратил внимание на то, что в последние годы темпы роста расходов населения на коммунальные услуги отставали от общей инфляции, а повышение тарифов в 2026 году было дополнительно отсрочено на три месяца.

Эксперт проекта «Народный фронт. Аналитика» Павел Склянчук добавил, что итоговая сумма в квитанции строго коррелирует с регионом, городом и конкретным домом проживания гражданина, поэтому ориентироваться на усредненные показатели не имеет смысла. Он пояснил, что после установления регионального индекса он подлежит дальнейшей корректировке с учетом состояния муниципальных сетей, а конечная сумма также зависит от того, насколько энергоэффективно ресурсы доставляются в конкретную квартиру.

Кроме того, с 1 октября в стране начинают действовать предельно допустимые отклонения от средних индексов для отдельных муниципальных образований. Наиболее высокие значения зафиксированы в Ставропольском крае (21,9%), Республике Коми (15%), а также в Пермском крае и Орловской области (по 14,9%). Макрушин разъяснил, что эти допустимые отклонения определяются Федеральной антимонопольной службой на основе предложений регионов и обусловлены различными факторами, главным из которых является реализация локальных инвестиционных проектов, что и создает неравномерность роста расходов на муниципальном уровне.