ФНС разъяснила правила уплаты имущественных налогов за несовершеннолетних собственников недвижимости

Наличие права собственности, независимо от возраста, делает ребенка субъектом налогового права, при этом сделки с таким имуществом для подростков от 14 до 18 лет требуют обязательного письменного согласия родителей.

Федеральная налоговая служба (ФНС) России разъяснила особенности налогообложения для несовершеннолетних граждан, владеющих недвижимостью. В ведомстве подчеркнули, что статус налогоплательщика по земельному и имущественному сборам приобретается исключительно на основании права собственности, вне зависимости от возраста владельца. Таким образом, дети автоматически становятся плательщиками налогов, если им досталось имущество по наследству, в качестве дара или в виде доли в жилье, приобретенном с использованием средств материнского капитала.

До наступления совершеннолетия фактическое управление такой недвижимостью и внесение обязательных платежей в бюджет возлагается на родителей, опекунов или иных законных представителей. При этом специалисты отметили, что подростки в возрасте от 14 до 18 лет уже обладают правом самостоятельно совершать сделки с имуществом, однако для законности таких действий им необходимо получить официальное письменное согласие своих родителей.

Также в ФНС напомнили о приближающемся дедлайне: до 1 декабря граждане обязаны погасить налоговые обязательства за предыдущий год, включая сборы с имущества и доходов по банковским вкладам. Как поясняют в издании «Комсомольская правда», итоговая сумма налога напрямую зависит от кадастровой стоимости объекта, которая устанавливается Росреестром. Эксперты добавляют, что данный оценочный показатель, как правило, оказывается ниже реальной рыночной цены, что зачастую воспринимается налогоплательщиками как благоприятный фактор, напоминает РИА Новости.