Аренда однокомнатных квартир в Сочи подешевела на 13,4%
Ставки аренды жилья падали в половине месяцев из тех десяти, что прошли с начала года: в Сочи - на 13,4%.
С начала года в половине месяцев ставки аренды жилья снизились. Особенно это заметно в сегменте однокомнатных квартир, подчеркивают аналитики федерального портала «Мир квартир» после изучения данных из 70 крупных городов России.
Однокомнатные квартиры
Из 70 городов лишь в семи арендная плата за однокомнатные квартиры выросла: в Грозном (+1,7%), Магнитогорске (+1,1%), Чебоксарах (+0,8%), Нижнем Тагиле (+0,7%), Ставрополе (+0,7%), Оренбурге (+0,7%) и Вологде (+0,7%). Во всех остальных городах аренда подешевела. Наибольшее снижение цен зафиксировано в Сочи (-13,4%), Севастополе (-8,9%), Владивостоке (-5,3%), Брянске (-5,3%) и Ижевске (-5,2%). В Москве стоимость аренды однокомнатных квартир уменьшилась на 1,1% и теперь составляет 56 424 руб./мес., в Московской области - на 0,7%, до 39 220 руб./мес., в Санкт-Петербурге - на 3%, до 38 314 руб./мес.
В масштабах всей страны средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в октябре снизилась на 2,1% и составила 26 789 руб./мес. Число доступных объектов на рынке увеличилось незначительно - всего на 1%.
Двухкомнатные квартиры
Цены на двухкомнатные квартиры увеличились в 12 из 70 проанализированных городов, тогда как в оставшихся 58 они уменьшились. Среди городов с наибольшим приростом стоимости аренды выделяются Калуга (+2,3%), Ставрополь (+1,9%), Архангельск (+1,9%), Орёл (+1,6%) и Рязань (+1,1%). Наибольшее снижение цен зафиксировано в Сочи (-10,4%), Брянске (-5,2%), Пензе (-4,7%), Владикавказе (-4,2%) и Перми (-3,9%). В Москве и Подмосковье стоимость аренды двухкомнатных квартир упала на 0,3%, достигнув 70 395 руб./мес. и 47 027 руб./мес. соответственно. В Санкт-Петербурге арендные ставки снизились на 2%, до 50 375 руб./мес.
В среднем по России ставки на аренду двухкомнатных квартир уменьшились на 1,7% и составили 33 824 руб./мес. Количество арендных объектов в базе Mirkvartir.ru за месяц выросло на 2%.
Трехкомнатные квартиры
В 20 из 70 городов России в октябре выросли ставки аренды трехкомнатных квартир, в 49 - снизились, а в одном не изменились. Наибольший рост цен был зафиксирован в Грозном (+5,3%), Владикавказе (+3,7%), Волжском (+3,3%), Новокузнецке (+3,1%) и Вологде (+3,1%). Самое значительное снижение стоимости произошло в Сочи (-13%), Набережных Челнах (-9,4%), Ижевске (-6,2%), Череповце (-5,6%) и Иваново (-5,5%).
В Москве аренда трехкомнатных квартир подорожала на 0,3%, достигнув средней цены в 88 045 руб./мес. В Подмосковье рост составил 0,8%, и теперь квартиры сдаются за 60 165 руб./мес. В Санкт-Петербурге цены снизились на 1,1%, установившись на уровне 63 820 руб./мес.
В целом по стране ставки на аренду трехкомнатных квартир в октябре уменьшились на 1,7%, составив в среднем 42 542 руб./мес. При этом количество доступных на рынке объектов увеличилось на 3%.